Журнал о бизнесе, страховании, банках и инвестициях
Финансовый Аналитик

Форма входа

Курс валют предоставлен сайтом kursvalut.com
Больше информации о валютах ТУТ

Обзоры бизнеса

» Mitsubishi в Европе
» Стоит ли приобретать недвижимость в кризис?
» Виды недвижимости
» Процедура оформления кредита на автомобиль
» Как получить кредит иногородним?
» С чего начинать инвестирование - все что нужно знать
» Домашний бизнес - все что нужно знать
» Золото вырастет в цене
» Страхование инвестиций - важная информация
» Стоит ли покупать коммунальную квартиру?
Поиск по сайту


«Агентства недвижимости»

    Что представляют собой агентства недвижимости? Прежде всего, это посредники между продавцом и покупателем жилой и коммерческой недвижимости. Такие агентства имеют не только широкую базу данных о спросе и предложении на недвижимость, они так же могут сопровождать и оказывать различную помощь на всех этапах купли – продажи. Кроме продаж агентства помогут арендовать на короткий или длительный срок квартиру, дом, коммерческую недвижимость или земельный участок.

   Преимуществом таких агентств является то, что за годы практики ее сотрудники хорошо ориентируются на рынке недвижимости. В короткие сроки могут найти необходимую недвижимость и организовать ее просмотр. При этом нередко риелторы (так называют работников агентств недвижимости) хорошо знают законодательную базу и помогут решить все юридические вопросы. 

 Кто платит за услуги риелторов?

   Фактическим плательщиком, услуг агентства недвижимости, является покупатель. При этом полная стоимость недвижимости рассчитывается по такой формуле:

   Рыночная стоимость объекта (цена собственника) + % агентству (от 2 до 5 % от рыночной стоимости) + услуги нотариуса и налоги. Стоит отметить, что, не обращаясь в агентство, покупатель все равно покрывает услуги нотариуса и налоги. Однако нередко покупатель задается вопросом: «А зачем я должен тратить больше и платить агентству?»

   При этом часто бывает так, что, желая сэкономить, покупатель долго ищет необходимую недвижимость и, отчаявшись, обращается в агентство и узнает, что подходящая квартира или дом все это время находилась «под его носом» и по приемлемой цене. 

   Во вторых, крупное, стабильное агентство, дорожа своим именем, связывается только с тщательно проверенной недвижимостью. Так, она должна быть юридически «чистой» и готовой к новой сделке. При этом риелторы могут сопровождать все юридические этапы купли-продажи, помогая найти нужных юристов и нотариусов. В данном случае риск, какого либо рода мошенничества сводиться к нулю, а скорость и качество оформления нужных документов, находится на высоте.

   В третьих, многие агентства сотрудничают с проверенными страховыми компаниями и банками. Поэтому если необходимо взять участок в кредит или ипотеку, сотрудники помогут рассчитать ежемесячные платежи, при этом подобрать несколько вариантов и соответственно платежей.

   Покупка или аренда недвижимости, это серьезное и ответственное событие, и не стоит экономить на работе профессионалов, дабы не заплатить намного больше. Любое агентство недвижимости является юридическим лицом, имеющим лицензию и платящим налоги. Поэтому в случае возникновения, каких либо проблем, мошенничества и т.д., первым ответственным лицом будет то агентство, которое должно было все тщательно проверить. Главное, при выборе агентства недвижимости, обращайте внимание на сроки их существования. Не стоит доверять однодневным организациям. Отдавайте предпочтение тем, кто годами строил свою репутацию.


Больше информации о валютах ТУТ
РЕКЛАМА


Объявления