Журнал о бизнесе, страховании, банках и инвестициях
Финансовый Аналитик

Форма входа

Курс валют предоставлен сайтом kursvalut.com
Больше информации о валютах ТУТ

Обзоры бизнеса

» Оценка недвижимости - важная информация
» Что такое ипотека?
» Золото вырастет в цене
» Стоит ли приобретать недвижимость в кризис?
» Как вступить в наследство - все что нужно знать
» Дача - купить и сдавать в аренду
» Металлистическая теория денег
» Проблемы семейного бизнеса - все что нужно знать
» Кому выгодно страхование кредита?
» Мобильный банк: удобно или опасно?
Поиск по сайту


Банк ипотечного кредитования

Ипотечный кредит – это целевой кредит, который выдается под залог недвижимости. Т.е. таким образом, заемщик не является владельцем жилого помещения до тех пор, пока кредит не будет полностью погашен. К оформлению ипотечного кредита следует подходить с большой ответственностью, т.к. это самый продолжительный по погашению кредит, выдаваемый на несколько десятков лет. Так что, важно не переоценить свои возможности и правильно распределить финансовые силы, даже не смотря на то, что процентная ставка по данному виду кредита числится как одна из самых низких. Не каждый банк выдает ипотечные кредиты. Преимущественно, банк ипотечного кредитования является государственным, т.к. он подчиняется политике государства. Таким образом,  осуществляется помощь молодым и многодетным семьям, но по общему правилу, ипотеку вправе оформить каждый.

Банк ипотечного кредитованияИпотечный кредит отличается особыми сроками рассмотрения заявки, необходимым пакетом документов. Так, в банк ипотечного кредитования поступает заявка на кредит и  рассматривается один – два дня, это вполне нормальный срок, т.к. специалист должен проверить платежеспособность банка, рассмотреть кандидатуру заемщика.  Ипотека же оформляется намного дольше, вплоть до недели.

Что же касается сроков самого кредита, то каждый банк устанавливает свои максимальные сроки, как правило,  это 40 – 50 лет. А вот минимальный временной порог зависит от «щедрости» банка. Так,  некоторые банки идут навстречу своим клиентам и разрешают в любое время досрочно погасить кредит. Таким образом, заемщик экономит немалые средства, т.к. придется меньше переплачивать по процентам. Другие же банки могут устанавливать минимальный порога пользования кредитными средствами, таким образом, например, кредит можно будет погасить через 10 лет. Но, при определенных условиях такой кредит может быть погашен досрочно.

Следует отметить, что есть нецелевой ипотечный кредит. Этой услугой можно воспользоваться, когда необходима внушительная сумма, а обычный потребительский кредит получить не удается. В таком случае, сумма выдается банком под залог уже имеющейся собственности (при обычном ипотечном кредите заемщик не является собственником, пока не погасит кредит). Таким образом, средства могут быть расходованы на любые цели. При этом нецелевой ипотечный кредит выдается на сроки от 10 до 20 лет.  Такой срок позволяет вернуть банку заемные средства без лишних хлопот.


Больше информации о валютах ТУТ
РЕКЛАМА


Объявления