|
На каком этапе инвестирования в новостройку, можно больше заработать?
Итак, наиболее частыми двумя видами вкладов, является инвестирование на этапе котлована новостройки, и на этапе 50% возведенного сооружения. И тот и другой способ принесет вам прибыль и выгоду, однако где она будет максимальной, непонятно. Мы же вам сразу скажем о том, что максимальная выгода достигается при инвестировании на этапе котлована. Так, при завершении строительства, вы получаете наибольшее количество прибыли, которое накапливалось все, то время, пока проводилось строительство. Однако, инвестирование и привлечение средств на этом этапе имеет свои недостатки, связанные с различными факторами. Так, это может быть участие не слишком надежной фирмы-застройщика, и как результат – возможны массовые фальсификации и мошенничество со стороны фирмы, возможна и полная заморозка строительства, и невозвращение средств. Ну и плюс ко всему, необходимо слишком долго ждать, поэтому следует запастись терпением. Как правило, строительство жилого дома продолжается около 2-2,5 лет, а может и больше, но уж точно никак не меньше. Таким образом, вы должны быть готовым к столь долгому ожиданию.
Если же заняться привлечением инвестиций на этапе уже практически построенного дома, или хотя бы того, который выполнен на 50%, вы рискуете потерять некоторое количество прибыли, в размере 18-20%, но при этом, вы получаете намного больше гарантий на успех, нежели в предыдущем случае. То есть, инвестирование на этом этапе выгодное, но не более чем в первом случае. А для того, чтобы выиграть на этапе котлована, необходимо учесть и изучить несколько определенных моментов, это: - проверить фирму-застройщика; - установить и рассчитать сроки строительства; - проанализировать текущий курс валют и стоимость строительных материалов; - оценить возможность возникновения форс-мажорных обстоятельств. Самое главное – это проверить фирму застройщика. Если она более чем надежна, на ее счету есть масса положительных отзывов и успешных проектов, можете смело инвестировать новостройку, на максимально раннем этапе.
|
|