Журнал о бизнесе, страховании, банках и инвестициях
Финансовый Аналитик

Форма входа

Категории раздела

Мои статьи [204]
Дайджест [39]
Статьи взятые из свободных источников

Курс валют предоставлен сайтом kursvalut.com
Больше информации о валютах ТУТ

Обзоры бизнеса

» Как сэкономить на оформлении кредита? Важная информация
» Борьба против оффшорных зон - важная информация
» Марки нефти - все что нужно знать
» Чем отличается вклад от депозита?
» Покупка справки на кредит - важная информация
» Что такое ипотека?
» Как снять поручительство по кредитному договору?
» Кредит наличными под залог недвижимости
» Самые надежные банки России
» Бизнес на инвестициях в недвижимость - насколько выгодно?
Поиск по сайту

Кредит наличными под залог недвижимости

Есть недвижимость? Есть возможность получить кредит на выгодных условиях!


Наша жизнь непостоянна, и иные обороты настолько неожиданы, что требуют нашего быстрого реагирования, и частенько это связано с нехваткой денежных средств. Как быть, где взять? Если сумма небольшая, можно рассчитывать на помощь друзей, но бывает нужда в больших деньгах, и тогда Вы начинаете рассматривать возможность взять кредит. В наше время это не проблема – довольно много банков и финансовых организаций, которые предлагают такую услугу. Единственное – если сумма действительно большая, то банк захочет себя обезопасить, предварительно рассмотрев Вашу платежеспособность. И если небольшую сумму Вам бы предоставили без всяких проволочек, справок и поручителей, то при запросе больших денег, банки осторожничают.  В таком случае все будет намного проще, если у Вас в собственности имеется какое-либо ликвидное имущество – тогда Вы становитесь для банка «привлекательным» клиентом. Существует  довольно много программ залогового кредитования, с помощью которых можно оформить кредит наличными под залог недвижимости.

Что же такое ликвидное имущество? Это имущество, которое находится в Вашей собственности, и не обременено никакими обязательствами. Кроме того, некоторые банки в залог могут принимать имущество созаемщиков или поручителей.

Принцип такого рода кредита заключается в том, что в случае Вашей неплатежеспособности и при невозможности исполнять свои обязательства по выплате кредитных средств, то на залоговое имущество обращается взыскание. И тогда Ваше имущество становится собственностью банка, который продает его и эта сумма восполняет ту финансовую потерю, в виде невозврата кредита и процентов по нему. Таким образом, становится понятно, почему кредит наличными под залог недвижимости так любим банками. Поскольку недвижимость на рынке всегда ликвидна, и к тому же сохраняет свою ценность и не столь подвержена колебаниям в плане инфляций, то банки защищены от риска неуплаты и потери финансов на все сто процентов.

Но такого рода кредит выгоден не только банкам и коммерческим учреждениям, но и нам, как заемщикам. Для осознания этого нужно всего лишь рассмотреть несколько аспектов:

 

1.                  На руки мы получаем довольно крупную сумму денег. Вряд ли такое количество денег сразу получить получится на без залоговомкредите, где при условии требования более-менее крупной суммы с Вас потребуют ворох справок, и в случае невысокого дохода в выдаче кредита Вам однозначно откажут. При кредите под залог банк предварительно оценит Вашу недвижимость,  а так же документы. И в итоге заемщик может рассчитывать на сумму, составляющую 50-60% от оценочной стоимости недвижимости.

2.                  Как правило, такого рода кредиты предоставляются по ставке, которая намного выгоднее, и к тому же при отсутствии комиссий за рассмотрение и т.д. и т.п. Это потому, что риски банка компенсирует залог.

3.                  Мало того, что лимитируемая сумма намного выше при кредите наличными под залог недвижимости, к тому же он выдается на более длительные сроки. На фоне обычных кредитов, срок выдачи которых обычно не более чем на пять лет, то залоговые кредиты Вы можете выплачивать до семи лет.

Подводя итоги, хочется заметить, что оформляя кредит под залог, рассчитайте лишний раз, потянете ли Вы его. Потому как, не рассчитав собственные финансовые возможности и столкнувшись с тем, что Вы не сможете гасить кредит, можете остаться без  своей недвижимости


Категория: Мои статьи | Добавил: Вігдин (21.02.2013)
Просмотров: 1446 | Теги: Кредит наличными под залог недвижим | Рейтинг: 5.0/2

Больше информации о валютах ТУТ
РЕКЛАМА


Объявления