Журнал о бизнесе, страховании, банках и инвестициях
Финансовый Аналитик

Форма входа

Категории раздела

Мои статьи [204]
Дайджест [39]
Статьи взятые из свободных источников

Курс валют предоставлен сайтом kursvalut.com
Больше информации о валютах ТУТ

Обзоры бизнеса

» Электронные Деньги. Возрастающая популярность ЭПС
» Если банк стал неплатежеспособным - важная информация
» Как получить кредит иногородним?
» Кредитное бюро в интернете - важная информация
» Mitsubishi в Европе
» Правила ипотечного кредитования
» Стоит ли приобретать недвижимость в кризис?
» С чего начинать инвестирование - все что нужно знать
» Таблица и калькулятор проб золота
» Бизнес с нуля - все что нужно знать
Поиск по сайту

Ликвидность недвижимости - все что нужно знать

 «Что такое ликвидность недвижимости?»

 Понятие ликвидность подразумевает под собой время, за которое можно тот или иной товар реализовать по его реальной стоимости. Чем быстрее и легче товар можно продать, тем выше его ликвидность. Так, под высоколиквидным товаром подразумевают иностранную валюту, золото и т.д. Недвижимость же является низко ликвидной экономической единицей. Однако разная недвижимость может иметь разную ликвидность, это зависит от многих факторов.

 Во первых на ликвидность недвижимости влияет ее стоимость. Чем выше стоимость объекта, тем ниже его ликвидность. Чем ниже стоимость, тем выше ликвидность.

 Во вторых, ликвидность недвижимости зависит от спроса на нее. Зимой спрос меньше, чем летом и осенью, поэтому и ликвидность недвижимости зимой ниже, чем летом.

 В третьих, месторасположение. Ликвидность недвижимости, находящейся в курортной зоне, центральных городах и в центре города, всегда намного выше, чем недвижимость пригородной зоны,  маленьких и промышленных городов.

 Так же на ликвидность влияют состояние недвижимости, планировка, этажность, состояние инфраструктуры и другие факторы.

 Стоит отметить, что ликвидностью чаще интересуются не покупатели, а риелторы, которые занимаются недвижимостью и банки, которые берут недвижимость в качестве залога.



Категория: Мои статьи | Добавил: Вігдин (21.04.2013)
Просмотров: 1505 | Теги: ликвидность недвижимости | Рейтинг: 5.0/1

Больше информации о валютах ТУТ
РЕКЛАМА


Объявления