Журнал о бизнесе, страховании, банках и инвестициях
Финансовый Аналитик

Форма входа

Категории раздела

Мои статьи [204]
Дайджест [39]
Статьи взятые из свободных источников

Курс валют предоставлен сайтом kursvalut.com
Больше информации о валютах ТУТ

Обзоры бизнеса

» Обязательно ли ипотечное страхование?
» Документы для узаконивания постройки - важная информация
» Проблемы семейного бизнеса - все что нужно знать
» Оффшорная зона на Кипре - важная информация
» Как открыть свое дело и не оступиться?
» Профессия Рантье. Кто такой рантье?
» Как открыть частное предприятие?
» Кто, кроме банков, выдает кредиты
» Как сэкономить свои финансы в коммунальной квартире?
» Таблица и калькулятор проб золота
Поиск по сайту

Стоит ли приобретать недвижимость в кризис?

Стоит ли приобретать недвижимость в кризис?

В состоянии кризиса на данный момент находится практически весь мир. Наша страна, не понаслышке знакома с этим термином. Нестабильность национальной валюты, резкое повышение цен на продукты, предметы одежды и быта – всё это есть результат воздействия мирового кризиса.

Многие задаются вопросом – стоит ли вообще сегодня вкладывать деньги в недвижимость, или всё же нужно воздержаться? Что ожидает рынок хотя бы в ближайшем будущем?

Ответить на этот вопрос, конечно же, сложно. К сожалению, до сих пор нет такого инструмента, с помощью которого можно было бы заглянуть в будущее, и со 100% вероятностью сказать, что будет с рынком недвижимости через 5-10 лет. Однако, на основании того, что твориться сегодня на рынке, можно делать определенные выводы.


Так, в ключе городских новостроек, сейчас образовалась следующая ситуация. Повышение ключевых ставок, приводит к росту цен на строительные материалы. Поэтому, вместе с этим растет и риск затяжного строительства, что чаще всего называют «долгостроями». То же самое прослеживается в плане растущих ставок по ипотеке. Возрастает вероятность, что квартира может стать намного дешевле существующей суммы ипотеки, даже если не учитывать оплаченные проценты или комиссию.

Поэтому, согласно всем неутешительным прогнозам специалистов и аналитиков, с приобретением недвижимости в строящемся доме, всё же лучше повременить.


Что касается вторичного рынка, то тут всё диаметрально противоположно. Из-за того, что темпы строительства «новостроев» могут существенно затянуться, интерес к вторичному рынку только возрастает. Поэтому, сделки по вторичной недвижимости выгодны для покупателей, которые способны самостоятельно оплатить полную стоимость недвижимости, не используя ипотеку.

Особенно выгодными, считают специалисты, долгосрочные вложения в недвижимость вторичного рынка.


На данный момент, всё еще стабильным считается рынок загородной недвижимости. Крупные инвесторы, ранее скупавшие гектары земли, умело переключаются с оптовых продаж на участки «эконом-класса». Привлекательным также является обмен городской жилой площади на загородное жилье.

Таким образом, в условиях кризиса заниматься недвижимостью – это весьма рисковое дело. Действовать нужно лишь тогда, когда предложение было четко проанализировано, на некоторое время вперед. Если вы желаете вложиться в недвижимость, с целью заработка, обязательно проконсультируйтесь со специалистом, а лучше группой специалистов, которые приведут все достоинства и недостатки вложений в тех условиях, в которых существует сегодня рынок.


Категория: Мои статьи | Добавил: xJusterx (18.12.2016)
Просмотров: 317 | Рейтинг: 0.0/0

Больше информации о валютах ТУТ
РЕКЛАМА


Объявления